无锡鸿山板块的强势崛起!价格洼地即将消失!

无锡搜狐焦点 2019-12-08 15:41:44
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如果要问无锡哪个区今年最红火,那新吴区肯定当仁不让。这其中,鸿山板块就是不能忽略的一个重要的存在。从2013年到今年上半年,鸿山板块一直没有新的涉宅地块挂出,域内在售房源可谓稀缺,“房荒”成为越来越现实的问题。 然而,下半年随着金融街鸿山地块(地价7239元/㎡)、路劲鸿山地块(地价6343元/㎡)

如果要问无锡哪个区今年最红火,那新吴区肯定当仁不让。这其中,鸿山板块就是不能忽略的一个重要的存在。从2013年到今年上半年,鸿山板块一直没有新的涉宅地块挂出,域内在售房源可谓稀缺,“房荒”成为越来越现实的问题。

然而,下半年随着金融街鸿山地块(地价7239元/㎡)、路劲鸿山地块(地价6343元/㎡)的高调入镜,鸿山板块的地价正在一步步被刷新,价格洼地也在不断被填平 。

其实,近几年基于良好的发展态势以及本身拥有的优越地理优势,鸿山受到了众多房企的青睐。大和房屋、鸿坤、融创、奥体等品牌房企先后入驻,大大提升了片区的整体居住生活品质。

作为新吴区内的“不限购”片区,高性价比加持,鸿山正在开启全新的发展纪元。

底蕴浓厚,坐拥优越自然环境

鸿山板块,东起漕河西底,南接苏州高新技术开发区,西靠无锡机场,北依锡东新城,312国道、沪宁高速公路、锡张高速、望虞河穿境而过,水陆空立体交通便捷,因境内有鸿山而得名。

区域内地理资源丰富,不仅有3200年历史的古运河泰伯渎,还有梁鸿湿地公园、万亩良田等生态环境良好的游览地。这里,人才辈出,曾走出过国学大师钱穆、力学之父钱伟长、经济学巨擘钱俊瑞等,被喻为“院士之乡”。

规划加持,助力鸿山新城腾飞

2016年12月,无锡市自然资源和规划局公布了《无锡市新吴区鸿山街道总体规划(2015-2030)》公示。根据规划,鸿山未来的发展目标将是建设成为主打“吴文化”品牌、突出“山水宜居”和“城旅结合”特色的休闲旅游镇和生态宜居镇,将规划形成“一环两廊”的全域生态骨架,“一带一轴”的区域发展廊道和“一核七片”的城乡功能布局。

2018年底,江苏省政府正式发文明确了鸿山度假区的管辖范围和规划方向,鸿山也正式升格为“省级旅游度假区”。

高起点规划和高标准设计,决定了鸿山板块将成为无锡的热门板块,下一个城市增长级。

产业革新 唤醒全新生活方式

从十年前默默无闻的偏远板块,如今一跃成为“无锡未来发展新坐标”,鸿山已今非昔比。

现如今,依托新吴区世界500强的资源,鸿山新城以“景观先行、配套先行”的熟地开发模式,打造了集度假商旅、高级居住、商业休闲等于一体的总部基地,全面提升了鸿山地区的投资环境和区域形象。

此外,产业的集聚也为片区带来了人口导入及城镇的形成,新吴区包括鸿山物联网小镇在内的六大特色鲜明、生态优美、功能齐全、人文浓厚的特色小镇已“组网”成功。由此不难预见,鸿山片区正在乘势腾飞,为无锡献上一种全新的高品质生活方式。

配套完善 紫兰园优雅而来

这其中,前不久刚盛大开盘的奥体紫兰园,带着其匠心打造的精工科技大宅,为这片区域“解渴”。奥体紫兰园按照绿色三星建筑标准设计,规划建设12栋11层小高层住宅和15栋7+1层花园洋房,总建筑面积约 23万方,标配“恒温、恒湿、恒氧、恒静”三恒一静科技系统,打造鸿山公园级精装科技大宅!

项目位于鸿山街道锦鸿路以北、飞凤路以西,背靠无锡鸿山物联网小镇。交通上项目东侧的飞凤路是板块内重要的交通干道,往南直通苏州;同时临近硕放枢纽、京沪高速,自驾便捷度高;项目周边汇集了鸿山街道办事处、鸿山广场、后宅中心幼儿园、后宅小学和中学等生活配套。

商业配套方面,项目附近配有家悦福、好又多等超市以及成熟的社区底商,日常生活购物能轻松满足。项目到无锡百联奥特莱斯广场,也只要约15分钟的车程。此外,项目还自建4500㎡醇熟社区配套,将包含餐饮、超市、银行、等缤纷业态,繁华便利,触手可及。

另外作为一个改善项目,项目的景观资源也很出色。一街之隔的就是吴文化博物馆,总占地1800万方。项目更是近享鲜氧充沛、绿意盎然的梁鸿湿地公园、鸿山遗址博物馆、中华赏石园等休闲好去处。

纵观上述种种,可以说,奥体紫兰园改善定位明显,三恒绿色科技系统、低密臻美洋房、高性价比的房价...因此对于周边改善或青睐绿色科技住宅的购房者来说,奥体紫兰园不失为一个优质的选择!

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